Vila Das Gales

VILA DAS GALÉS - MEMORIAL DESCRITIVO                              

Vila 02 

• Piso e rodapé áreas internas: Porcelanato Portobello Spezia Bianco Natural tamanho 80x80;
• Piso e rodapé áreas externas: Porcelanato Portobello Montana White tamanho 80x80;
• Azulejos: Portobello - Cetim Bianco 30x60 retangular;
• Esquadrias e Persianas: Marca INOVAR;
• Louças de banheiro: Vaso Sanitário de Cerâmica da marca Incepa;

• Acabamento pintura: Gesso com cortineiro;

• Corrimão das escadas são em aço inox;
• Interruptores e tomadas são de embutir, da marca Pial;
• Será instalado porteiro eletrônico na portaria da entrada do acesso principal de pedestres ao condomínio, sendo entregue pela incorporadora um terminal de interfone em cada unidade autônoma;
• A pintura interna será feita com tinta Suvinil e a pintura externa com acabamento grafiato;
• Churrasqueira: Acabamento acompanhando a pintura externa e granito na “boca” da churrasqueira e interior com tijolo refratário;
• O pergolado das varandas é em madeira de lei, entregues sem cobertura. A cobertura será permitida a ser realizada pelo proprietário e deverá seguir rigorosamente os padrões da convenção de condomínio.

ELÉTRICA

• Cabeamento para TV, na sala e quartos dos apartamentos; 
• Haverá tomada para Internet na sala e quartos dos apartamentos;
• Tubulação para circuito de Ar Condicionado (Split) na sala e quartos;
• Cada unidade autônoma disporá de quadro de distribuição instalado, dotado de circuitos independentes para chuveiro elétrico e um circuito para ar condicionado;
• Toda a rede de eletrodutos será embutida na alvenaria, lajes e contrapisos; 
• Cada apartamento terá seu medidor individual de energia e o condomínio um único medidor.

TUBULAÇÃO

• As tubulações plásticas, tanto de esgoto como de água fria são da marca Tigre;
• Medidor de consumo de água individual com relógio medidor de consumo;
• Metais utilizados: acabamentos cromados da marca Docol;
• Não serão fornecidas torneiras e acabamentos;
• Para raio: de acordo com projeto específico e aprovação de Bombeiros;

• O fornecimento de gás será por tanques alojados em abrigo próprio, cada apartamento terá regulador individual com medidor.

ABASTECIMENTO DE ÁGUA

• O sistema de abastecimento de água tratada se dará por meio da concessionária Águas de Bombinhas, ou outra vigente no município e armazenada em reservatórios de 5m³ individualizados para cada bloco.

Vila D - 03, 04 e 05

• Piso e rodapé áreas comuns/hall: Porcelanato Portobello Folk Desert tamanho 90x90; 
• Piso áreas comuns apartamentos: Porcelanato Portobello Bloomy Fog tamanho 90x90 acetinado área interna e áreas externas antiderrapante.
• Piso área íntima: vinílico;
• Azulejos: Cerâmica; 
• Esquadrias: Pretas
• Louças de banheiro: sanitários serão de cor branca de 1ª qualidade, da marca Celite, Icasa, Insepa ou similar;
• Acabamento pintura: Alto padrão; 
• Acabamento em gesso com cortineiro;
• Será instalado porteiro eletrônico na portaria da entrada do acesso principal de pedestres ao condomínio, sendo entregue pela incorporadora um terminal de interfone em cada unidade autônoma;
• Pintura interna será feita com tinta Suvinil e a pintura externa com acabamento de alto padrão;
• Churrasqueira: Acabamento acompanhando a pintura externa e granito na “boca” da Churrasqueira e interior com tijolo refratário.

ELÉTRICA

• Interruptores e tomadas: serão de embutir, da marca Pial, Iriel, Pezzi ou similar;
• Cabeamento para TV, na sala e quartos dos apartamentos;
• Haverá tomada para Internet na sala e quartos dos apartamentos;
• Tubulação para circuito de Ar Condicionado (Split), na sala e quartos;
• Cada unidade autônoma disporá de quadro de distribuição instalado, dotado de circuitos independentes para chuveiro elétrico e um circuito para ar condicionado;
• Toda a rede de eletrodutos será embutida na alvenaria, lajes e contrapisos; 
• Cada apartamento terá seu medidor individual de energia e o condomínio um único medidor.

TUBULAÇÃO

• As tubulações plásticas, tanto de esgoto como de água fria são da marca Tigre, Amanco ou similar;
• Metais utilizados: acabamentos cromados da marca Deca, Docol, Fabrimar ou similar;
• Não serão fornecidas torneiras e acabamentos;
• Para-raio: de acordo com projeto específico e aprovação de Bombeiros.
• O fornecimento de gás será por tanques alojados em abrigo próprio, cada apartamento terá regulador individual com medidor.

ABASTECIMENTO DE ÁGUA

• O sistema de abastecimento de água tratada para os blocos 3, 4 e 5 se dará por meio da concessionária Águas de Bombinhas, ou outra vigente no município e armazenada em uma cisterna com 47,25m³, funcionando por meio de um sistema de bombas;

• Em caso de falta de energia, exisitirá gerador destinado às áreas comuns do condomínio e ao sistema de abastecimento de água dos blocos 3, 4 e 5.

ÁREAS COMUNS

PISCINA

• Piscina adulta e infantil integradas de concreto armado;
• Revestimento cerâmico Portobello Mountain 20x20cm;
• Pátio da piscina com revestimento antiderrapante e térmico (não esquenta);
• Mobiliário de espreguiçadeiras, cadeiras, mesas e umbrelones de alto padrão;
• Banheiro para área molhada.

ESPAÇO GOURMET

• Mesas redondas com cadeiras;

• Móveis embutidos e sob medida;

• Pia e bancada com pedra granito;

• Banheiros; 

• Louças, copos, taças e talheres;

• Sistema de som embutido;

• Eletrodomésticos: Fogão, geladeira, forno e microondas.

FIRE PLACE (ESPAÇO DO FOGO)

• Espaço circular construído de alvenaria e bancos revestidos; 

• Cavidade ao meio para atear fogueira.

BOULEVARDS AO LONGO DO JARDIM

• Serão todos regados pelo sistema de captação de água da chuva, por meio de um sistema automático;

• Espaços de convívio harmoniosos, encantadores e aconchegantes;
• Mesas, cadeiras, sofás, poltronas e pufs de alto padrão.
• Pergolados.

ACADEMIA

• Bicicleta ergométrica;
• Esteira;
• Kit de pesos;
• Bola de Pilates.

PARQUINHO

• Brinquedos para entretenimento das crianças.

SUSTENTABILIDADE

• Terá captação de energia solar através de painéis fotovoltaicos que estarão instalados sobre a última laje do bloco 3, sendo que a energia gerada será destinada às àreas comuns do condomínio e os jardins;
• Reuso de água da chuva - 02 cisternas, cada uma com 30m³, farão o armazenamento de água pluvial, destinada à irrigação dos jardins e lavação de garagens;
• Preservação do ambiente natural de entorno e criação de espaços verdes dentro do condomínio;
• Lixeiras com compartimentos específicos para os diferentes tipos de descarte de lixo.